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한국은행2

생각 25. 투기 주도 성장, 이제 그만할 때가 됐다 투기 주도 성장, 이제 그만할 때가 됐다 GDP의 100%를 넘어선 가계부채...통화정책 방향 전환해야 29일 금융당국이 가계부채 관리방안을 발표했다. 기존에 금융기관별로 적용되던 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 차주별 시행으로 바꿨지만, 차주별 전면 시행을 하는 시점은 2년 넘게 지난 2023년 7월부터라고 한다. 또 금융위원회에 따르면 실수요자에 대해서는 주택담보인정비율(LTV) 우대를 확대하고 청년에게는 미래소득 반영으로 대출한도를 늘려줄 예정이라고 한다. 송영길 더불어민주당 신임 대표도 신혼부부, 청년 등 실수요자에게 LTV를 완화하고 대출 기간도 늘려주어야 한다고 주장한다. 규제는 너무 늦고, 구멍이 많고, 정책 당국자들의 의지는 별로 강한 것 같지 않다. 한국의 가계부채는 어느 지표로 보나.. 2021. 5. 13.
국회 예산정책처, "금리와 주택가격간 음(-)의 관계" 안녕하세요? 더불어삶입니다. 국회 예산정책처에서 정기적으로 발간하는 창간호(1월 29일 발간)에 실린 이라는 분석 보고서를 읽어보았습니다. 이 보고서는 "한국은행 및 주요국 중앙은행이 경제활성화 등을 위해 기준금리 인하를 포함한 확장적 통화정책을 추진하고 있어 시중금리가 일정기간 낮은 수준을 유지할 전망"이라고 배경을 설명했습니다. 그리고 금리와 부동산가격간 연계성을 확인하기 위해 2012년부터 2019년까지의 기간에 대해 주택가격과 국고채 10년 금리간 상관관계를 분석한 결과를 소개했습니다. 분석 결과 2012~2019년 기간 전국, 서울, 5개 광역시, 수도권에 대해 금리와 주택가격간 전반적으로 음(-)의 관계가 나타났습니다. 이는 금리가 하락할 때 주택가격이 상승할 수 있음을 의미합니다. 또 반대로.. 2020. 2. 6.